Építési telek

Üres telkek Santanderben ( Kantábria , Spanyolország ).

Lásd még: Földterület (várostervezés)

Városi értelemben a telek , az építési telek vagy az üres telek , az üres telek vagy a szabad telek olyan földterület , amely megfelel a minimális beépítési feltételeknek, és amelyen utólag megfelelően kialakítható. Ezek a feltételek alapvetően a víz- és villanyellátásra , a maradék vizek kiürítésére vagy tisztítására , valamint a közúti hozzáférésre vonatkoznak .

Mexikó északkeleti részén dokumentálták a napenergia vagy cerko kifejezés használatát a kerítéssel határolt területre, ahol a lakások különböző felhasználási módjai találhatók; vagyis a víz-, villany- és gázszolgáltatás feltételeitől függetlenül egy földrészlet lehatárolására utalni. ]

Autonóm szabályozás Spanyolországban

Az egyes autonóm közösségek e kritériumok alapján határozzák meg azokat a sajátos jellemzőket, amelyeknek egy földterületnek meg kell felelnie ahhoz, hogy „napenergiának” minősüljön.

Kasztília és Leon

Jogszerűen kialakított vagy felosztott, a mindenkori településrendezési előírásoknak megfelelően azonnali használatra alkalmas, városi úton megközelíthető városi területfelületek , szolgáltatások.

Megközelítés városi közúton, amely megfelel az alábbi feltételeknek: közhasználatra és területre nyitott, valamely településrendezési eszközben közútként feltüntetett terület; gépjárművel átjárható, kivéve a várostervezés által körülhatárolt történelmi központokat, a forgalomszabályozási intézkedések sérelme nélkül; burkolt és urbanizált a várostervezésben meghatározott vonalvezetések, fokozatok és műszaki szabványok szerint .

A telek lábánál megfelelő áramlási, teljesítményű, intenzitású és megközelíthetőségi feltételek mellett rendelkezésre álló szolgáltatások a meglévő épületek és létesítmények kiszolgálására, valamint a várostervezés által előreláthatóan vagy engedélyezett módon a következők: ivóvízellátás települési elosztó hálózaton keresztül , csatornázás települési szennyvízelvezető hálózat, kisfeszültségű hálózaton keresztüli villamosenergia-ellátás, közvilágítás és távközlés.

A nem konszolidált városi területnek és beépíthető területnek minősített földterület csak akkor érheti el a napelemes állapotot, ha elvégezték a szükséges urbanizációs munkákat, hogy az ágazatot összekapcsolják az általános közútrendszerekkel és a városi szolgáltatásokkal, vagy ennek hiányában a közutakkal. szolgáltatások és meglévő városi szolgáltatások, vagy adott esetben az említett rendszerek bővítése vagy megerősítése , ha az említett bővítés vagy megerősítés szükséges az említett elemek megfelelő működésének biztosításához.

Kasztília-La Mancha

A Castilla-La Mancha TRLOTAU első előzetes rendelkezése a napenergiát a következőképpen határozza meg:

Napelemes: a terület- és városrendezés által meghatározott szolgáltatásokkal már felszerelt telek, és legalább az alábbiakkal:

• Aszfaltozott úton megközelíthető, a körülötte lévő összes út közhasználatra nyitva kell, hogy legyen, megfelelő körülmények között. A szolgáltatás nyújtása szempontjából nem tekinthetők útnak sem a városközpontok külterületi útjai a külső szegélyükhöz csatlakozó földfelületek tekintetében, sem a központok egymás közötti, illetve az utak közötti kommunikációs útvonalai, kivéve a keresztező szakaszokat, ill. ennek első kereszteződéséből a városmag utcájával.
• Ivóvíz és villamos energia ellátása megfelelő átfolyással és teljesítménnyel a tervezett épülethez, építkezéshez vagy telepítéshez.
• A visszamaradó vizek elvezetése a szennyvízhálózatba vagy megfelelő szolgáltató kapacitású tisztítórendszerbe. Kivételesen, előzetes, kifejezett és indokolt tervezési engedély alapján szeptikus tartályok elhelyezése nagyon alacsony népsűrűségű építési egységek vagy csoportok számára megengedett.
• Gyalogos megközelítés, járdák szegélyezése és közvilágítás legalább az egyik azt körülvevő úton.

Valenciai Közösség

Telek: (A 2005 - ös valenciai városi törvény 11. cikke szerinti koncepció)

1. A telkek jogilag felosztott vagy kialakított telkek, amelyek megfelelő adottságokkal rendelkeznek ahhoz, hogy a településrendezési célú használat alátámasztását szolgálják, és a tervezéssel meghatározott vonalvezetések, meredekségek és műszaki szabványok szerint urbanizálva is legyenek.
2. Ahhoz, hogy a telkek napelemes állapotúak legyenek, legalább az alábbi szolgáltatásokkal kell ellátni őket:
   1. Közúti megközelítésük szilárd burkolatú úton történik, a rájuk eső összes útnak nyilvánosnak kell lennie, megfelelő körülmények között. Nem indokolják e szolgáltatás adományozását, sem a városközpontok körforgalmát a külső szegélyükhöz csatlakozó felületek, sem az említett központok egymással való kommunikációs útvonalai tekintetében, kivéve az átkelési szakaszukban és az első kereszteződéstől. ez a városmag saját utcájával, ugyanannak a belseje felé.
   2. A tervezett épület ivóvíz és villamos energia ellátása megfelelő átfolyással és teljesítménnyel.
   3. A maradék vizek elvezetése a szennyvízhálózatba. A szolgáltatás nyújtása nem indokolja az árokba vagy szennyvízgyűjtő tartályokba történő kiürítést, kivéve, ha ez utóbbit kivételes esetben és megfelelő feltételek mellett a tervezés engedélyezi nagyon alacsony beépítési sűrűségű területeken.
   4. Gyalogos gyalogos megközelítés, járdaszegély és közvilágítás, legalább az egyik telek felőli úton.
3. Az Integrált Akció tárgyát képező telkek akkor nyerik el a telek állapotát, ha az előző pontban kifejtett szolgáltatások birtokában megvalósították az Akció programozáskor jóváhagyott minimális integrációs és kapcsolati infrastruktúráit területi környezetükkel. .