Die Pyramide - Die Pyramide
| Die Pyramide | |
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| informations générales | |
| Emplacement | Marzahn , Berlin , Allemagne |
| Coordonnées | 52°32′5″N 13°31′7″E / 52.53472°N 13.51861°E Coordonnées: 52°32′5″N 13°31′7″E / 52.53472°N 13.51861°E |
| La construction a commencé | 1994 |
| Complété | 1995 |
| Hauteur | |
| Toit | 100 m (330 pi) |
| Détails techniques | |
| Nombre d'étages | 23 |
| Surface de plancher | 43 800 m 2 (471 000 pieds carrés) |
Die Pyramide ( La Pyramide ) est un immeuble de grande hauteur construit en 1994/95 et situé dans la région berlinoise de Marzahn-Hellersdorf, district de Marzahn , à l'intersection Rhinstraße / Landsberger Allee. L'immeuble de bureaux et les dépendances attenantes totalisent une surface utile de 43 800 mètres carrés. Die Pyramide a été construit par la société immobilière Fundus-Gruppe de Düren et a coûté environ 145 millions d'euros. La date d'achèvement officielle était le 17 janvier 1995. D'une hauteur de 100 mètres, c'est le plus haut bâtiment de la banlieue.
La description
Le bâtiment principal à double aile se compose de 23 étages, avec une conception architecturale frappante, incorporant une façade en verre en forme de pyramide dans un bâtiment par ailleurs ordinaire. La pyramide elle-même agit comme un chronomètre surdimensionné. Aux étages supérieurs de la façade ouest du bâtiment principal, des bandes lumineuses vertes indiquent l'heure et les minutes. La façade vitrée en forme de pyramide sur la face nord affiche les secondes (bandes lumineuses bleues ; pour chaque seconde une lumière supplémentaire apparaît à gauche et à droite de la façade). Pour marquer la minute, un éclair de lumière est projeté depuis la pointe du bâtiment. La pyramide est considérée comme la plus grande horloge d'Europe. L'horloge était hors service de début 2006 à décembre 2007, et l'a été à nouveau depuis le début de 2009.
Propriété et revenus
Le Fundus-Gruppe a créé un fonds immobilier fermé pour financer le bâtiment. Cependant, en raison de revenus locatifs décevants, les investisseurs ont accusé le Fundus-Gruppe de fausses déclarations. Ils ont affirmé que l'espace locatif avait été présenté comme trop grand dans le prospectus et que par conséquent les revenus locatifs avaient été surestimés. Le Fundus-Gruppe a nié ces allégations.
En 2006, l'investisseur a vendu le bâtiment à Comer Group International. La société immobilière britannique a établi sa succursale d'Europe continentale à Die Pyramide, occupant environ un tiers de l'espace avec 350 employés. Un hôtel d'affaires de 70 chambres a été implanté sur deux étages du bâtiment mitoyen ; les petits locataires se sont progressivement retirés de l'immeuble pour permettre ce changement.
Le département culturel du gouvernement du district de Marzahn-Hellersdorf gère un centre d'exposition à Die Pyramide qui est également utilisé pour des événements culturels plus importants.
