Tietty esitys - Specific performance

Erityiset suorituskyky on oikeudenmukainen keino on sopimusoikeuden , jolloin tuomioistuin antaa velvoitettiin osapuoli suorittamaan tietyn toimen kuten loppuun sopimuksen täyttämiseksi. Se on tyypillisesti saatavana maalain myynnissä , mutta muuten sitä ei yleensä ole saatavilla, jos vahingot ovat asianmukainen vaihtoehto. Erityistä suoritusta ei ole melkein koskaan saatavilla henkilökohtaisen palvelun sopimuksille, vaikka täyttäminen voidaan varmistaa myös uhalla tuomioistuimen halveksimisesta .

Erityistä esitystä käytetään yleisesti luottamuksellisia tietoja tai kiinteistöjä koskevan kieltomääräyksen muodossa. Vaikka erityinen toteutus voi olla minkä tahansa tyyppinen pakkotoimi, se on yleensä suoritettava aiemmin perustettu liiketoimi, mikä on tehokkain keino suojata syyttömän sopimuspuolen odotuksia. Se on yleensä päinvastainen kieltävä määräys , mutta on olemassa pakollisia kieltoja, joilla on samanlainen vaikutus kuin tiettyyn suoritukseen.

Klo common law , hakijan oikeudet rajoittuivat vahingonkorvausten. Myöhemmin oman pääoman tuomioistuin kehitti korvauksen erityisestä suorituksesta, jos vahingot osoittautuisivat riittämättömiksi. Erityinen suorituskyky taataan usein hallinto-oikeuden korjaamisella, mikä antaa kantajalle oikeuden ottaa riidanalainen omaisuus haltuunsa.

Kuten kaikissa oikeudenmukaisissa oikeussuojakeinoissa, myös tiettyjen suoritusten tilaukset ovat harkinnanvaraisia, joten niiden saatavuus riippuu niiden soveltuvuudesta olosuhteissa. Tällainen määräys myönnetään, kun vahingot eivät ole riittävä korvaus ja joissakin erityistapauksissa, kuten maa (jota pidetään ainutlaatuisena).

Poikkeukselliset olosuhteet

Erityistä suoritusta ei yleensä anneta, jos jokin seuraavista pitää paikkansa:

Erityinen suorituskyky aiheuttaisi vakavia vaikeuksia vastaajalle.
Sopimus oli järjetön .
Common Law -vahingot ovat helposti saatavissa tai kantajan kärsimä vahinko on helppo korvata, silloin vahingot ovat riittäviä.
Kantaja on käyttäytynyt väärin ( epäpuhtaat kädet ).
Erityinen suorituskyky on mahdotonta.
Suorituskyky koostuu henkilökohtaisesta palvelusta
Sopimus on liian epämääräinen täytäntöönpanoa varten.
Sopimus oli irtisanottavissa halunsa mukaan (mikä tarkoittaa, että kumpikin osapuoli voi luopua ilmoituksesta).
- Huomaa, että kuluttajansuojalait voivat kieltää ehdot, jotka antavat yritykselle mahdollisuuden irtisanoa kuluttajasopimus haluamallaan tavalla (esim. Vuoden 1999 kuluttajasopimusasetusten kohtuuttomat ehdot )
Sopimus vaati jatkuvaa valvontaa.
Keskinäisyys puuttui sopimuksen alkuperäisestä sopimuksesta.
Sopimus tehtiin vastikkeetta .
Erityistä suoritusta ei myönnetä sopimuksille, jotka ovat mitättömiä tai joita ei voida panna täytäntöön. Poikkeus tästä (omassa pääomassa) on suhteessa estoppeliin tai osan suorituskykyyn.
Jos kielto työntekijän pidättymisestä työskentelemästä kilpailevan työnantajan palveluksessa annetaan, vaikka erityistä suoritusta ei voida saavuttaa. Johtava tapaus on Lumley v. Wagner , joka on englantilainen päätös.

Lisäksi Englannissa ja Walesissa , s. 50 Senior tuomioistuinten Act 1981 , The High Court on harkintavalta myöntää hakijalle vahingonkorvauksia sijasta erityisiä suorituskykyä (tai välipäätös ). Tällaiset vahingot arvioidaan yleensä samalla perusteella kuin sopimuksen rikkomisesta aiheutuneet vahingot, nimittäin kantajan asettamiseksi asemaan, jonka hän olisi saanut, jos sopimus olisi pantu täytäntöön.

Esimerkkejä

Käytännössä erityistä suoritusta käytetään useimmiten korjaustoimenpiteinä maata koskevissa liiketoimissa, kuten maan myynnissä, jossa myyjä kieltäytyy luovuttamasta omistusoikeutta. Syynä on se, että maa on ainutlaatuinen ja ettei ole olemassa muita oikeussuojakeinoja rikkomattoman osapuolen asettamiseksi samaan asemaan, jos sopimus olisi pantu täytäntöön.

Erityisen suorituskyvyn rajat ovat kuitenkin kapeat. Lisäksi tuomioistuin määrää harvoin suorituksen, joka perustuu vaatimuksen esittäneen osapuolen henkilökohtaiseen arvioon tai kykyyn. Syynä on se, että pakkopuolue toimii usein puolueen normaalin tason alapuolella, kun se on puolueen kyvyssä tehdä niin. Rahalliset vahingot maksetaan yleensä sen sijaan.

Perinteisesti pääoma olisi vain myöntää erityistä suorituskykyä suhteessa sopimuksissa, joissa irtaimen jossa tavarat olivat ainutlaatuisia luonteeltaan, kuten taide, perintötavarat ja vastaavia. Tämän taustalla oli, että tavaroiden vaihdettavuuden vuoksi vahingon kärsineellä osapuolella oli asianmukainen korvaus vahingonkorvaukseen toisen osapuolen laiminlyönnistä.

Yhdysvalloissa yhtenäisen kauppalain 2 § syrjäyttää perinteisen säännön yrittäessään mukauttaa tavaroiden myyntilakia nykyaikaisen kaupallisen markkinapaikan todellisuuden mukaiseksi. Jos tavarat on tunnistettu myyntisopimuksen perusteella ja myyjän hallussa, tuomioistuin voi määrätä tavaran luovuttamisen ostajalle hinnan maksamisen jälkeen. Tätä kutsutaan repleviniksi . Lisäksi säännöstön mukaan tuomioistuin voi määrätä tietyn suorituksen, jos "tavarat ovat ainutlaatuisia tai muissa asianmukaisissa olosuhteissa", jolloin kysymys siitä, mitkä olosuhteet ovat oikeuskäytännössä kehitettävissä . Spesifisen suorituskyvyn helpotus on kohtuullinen helpotus, joka on luonteeltaan yleensä korjaavaa tai suojaavaa. Vuonna siviilioikeuden (laki Manner-Euroopassa ja suuri osa kuin Englanti ottaen maailmassa) erityistä suorituskykyä pidetään perusoikeus. Rahakorvaukset ovat eräänlainen "korvaava spesifinen suorituskyky". Itse asiassa on ehdotettu, että korvaaminen tietyllä suorituksella selittää paremmin myös yleisen oikeuden sopimussäännöt, katso (Steven Smith, sopimusoikeus , Clarendenin laki).

In Englanti oikeudessa lähtökohtaisesti korvausta on tehtävä vuonna laji , ellei toinen mahdollisuus on "sopivampi.

Oikeudellinen keskustelu

Oikeudellisessa kirjallisuudessa käydään jatkuvasti keskustelua tiettyjen suoritusten toivottavuudesta. Taloustieteilijät katsovat yleensä, että erityinen suorituskyky tulisi varata poikkeuksellisille olosuhteille, koska sen hallinnointi on kallista ja voi estää lupaajia ryhtymästä tehokkaisiin rikkomuksiin . Esimerkiksi professori Steven Shavell väitti kuuluisasti, että erityiset suoritukset tulisi varata vain omaisuuden luovuttamista koskeville sopimuksille ja että kaikissa muissa tapauksissa rahamääräiset vahingot olisivat suurempia. Sitä vastoin monet muiden filosofisten perinteiden lakimiehet katsovat, että on suositeltava tietty suorituskyky, koska se on lähinnä sopimuksessa luvattua. Empiirisen tutkimuksen perusteella on myös epävarmuutta siitä, onko erityisellä suorituksella lupauksille enemmän arvoa kuin rahallisille vahingoille, kun otetaan huomioon täytäntöönpanon vaikeudet.

Katso myös

Vahingot
Tasapuolinen lääke
Tort
Clyatt v. Yhdysvallat , 197 US 207 (1905), ei erityistä suoritusta työsopimuksissa
Beswick vastaan Beswick
Tamplin vastaan James

Viitteet

Lähteet

Kronman, 'Specific Performance' (1978) 45 Chicagon yliopisto LR 351
S Schwartz, '' Case for Specific Performance '' (1979) 89 Yale Law Journal 271
I Macneil, 'Tehokas sopimuksen rikkominen: ympyrät taivaalla' (1982) 68 Virginia LR 947

Ulkoiset linkit

Opas kiinteistöjen erityissuorituksiin

Languages

In other projects